Villa sur une falaise

Pour éviter tout malentendu, cette villa n'est PAS située à Las Terrenas mais à Samana, en direction de Las Galeras. Elle se trouve donc à environ 1 heure de route de Las Terrenas. L'emplacement est spectaculaire, à l'entrée de la baie de Samana et il est certain que les baleines passeront par là. Il est possible de faire du shopping dans la ville de Samana, à environ 15 minutes de route.

Détails de cette villa en bord de falaise à Samana :

• 4 chambres avec chacune une salle de bain
• demi-salle de bain
• toutes les chambres et le salon ont l'ac
• portes et fenêtres à haute résistance aux chocs
• système solaire
• piscine
• salle de presse
• buanderie avec lave-linge et sèche-linge
• propriété en front de falaise et à seulement 20 mètres (oui 20 mètres, 60 pieds) d'une belle plage
• internet par fibre optique
• salon extérieur
• frais de fonctionnement : Les frais de l'association des propriétaires (HOA) s'élèvent à $150 par mois et couvrent la sécurité, l'eau de ville illimitée et un jardinier pour l'entretien du terrain de la villa. En outre, les propriétaires actuels choisissent de payer $150 par mois pour un gardien de nuit et $50 par mois pour une personne chargée de l'entretien de la piscine, de l'enlèvement des ordures et des petits travaux d'entretien.
• revenu locatif net en 2021 d'environ 60 000 USD.

Et très important : la propriété se compose de 2 lots. Sur l'un d'entre eux, la villa et le terrain voisin sont vides. Vous pouvez donc le vendre ou y construire une autre maison.

La Casa Blanca est une villa de luxe moderne, conçue par un architecte, avec quatre chambres à coucher et quatre salles de bains et demie, située en bord de mer. Le plan d'étage est très ouvert et offre beaucoup d'espace pour que la famille et les invités se rassemblent pour les repas et les conversations. La villa est située sur deux grands terrains orientés vers l'océan, parfaits pour regarder le soleil se lever sur les vagues déferlantes. Les quatre chambres sont équipées de lits queen size, d'une climatisation télécommandée et de ventilateurs de plafond. Les deux plus grandes chambres disposent d'une salle de bains moderne de style italien avec deux lavabos en verre, une douche et des toilettes séparées, ainsi que de grands placards. Les deux autres chambres sont bien conçues, avec de nombreux rangements et de grandes salles de bains. La salle multimédia, au deuxième niveau, est équipée d'une télévision et d'un lecteur DVD/Blu-ray. Un canapé-lit dans la salle multimédia du deuxième étage peut accueillir deux personnes supplémentaires. Le niveau supérieur dispose également d'un espace de conversation spacieux qui s'ouvre sur la grande terrasse supérieure. Une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge ainsi qu'un local de rangement se trouvent juste à côté de la cuisine. En outre, un petit bâtiment de stockage et de garde se trouve dans un coin de la propriété.

La villa offre des vues à couper le souffle, que ce soit de l'intérieur ou de l'extérieur. De janvier à mars, les baleines à bosse se donnent en spectacle juste devant la villa (voir la vidéo prise par un drone). Vous pouvez vous baigner dans la piscine à débordement ou marcher jusqu'à une plage de sable blanc protégée (The Cove) située à seulement 20 mètres de la porte d'entrée de la villa.

La grande cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz à quatre feux et d'un four à gaz, et les grands placards sont bien remplis d'ustensiles de cuisine. Un grand réfrigérateur/congélateur vous permet de faire des provisions pour une semaine. La cuisine comprend un distributeur d'eau, un mixeur, un grille-pain, un batteur, une cafetière électrique, des assiettes, des verres, des verres à pied et de l'argenterie pour au moins huit personnes, ainsi qu'un lave-vaisselle pour un nettoyage rapide.

Si vous choisissez de dîner à l'intérieur, la table peut accueillir huit personnes confortablement, et une table basse surdimensionnée située à proximité du canapé en L pourra accueillir les personnes en surnombre. La table à manger extérieure, ombragée, peut également accueillir huit personnes, et plusieurs tables d'appoint et chaises supplémentaires sont à votre disposition si vous avez d'autres invités.

L'internet à haut débit par fibre optique est disponible dans la villa.

La maison, y compris le toit, est construite en béton armé. Les grandes fenêtres et portes vitrées sont en verre feuilleté épais. Cette conception permet de réduire l'entretien, les problèmes de termites et les dommages causés par les intempéries. Les sols de toute la villa et du vaste patio sont recouverts de marbre extrait localement. Un grand panneau solaire installé sur le toit et une eau chauffée à l'énergie solaire contribuent à maintenir votre empreinte écologique. Grâce à la facturation nette de la RD, si vous êtes prudent avec la climatisation, la production solaire éliminera pratiquement votre facture d'électricité.

La surface intérieure de la maison est de 400 mètres carrés. Une grande terrasse supérieure enveloppante et un patio inférieur couvert offrent un espace de vie et de repas supplémentaire. Une structure couverte ombrage un espace extérieur pour s'asseoir près de la piscine. Le double terrain a une superficie de 2 160 mètres carrés ou 0,53 acres avec plus de 43 mètres ou 141 pieds de façade sur l'océan. La propriété dispose d'un deslinde complet.

La villa est située dans une petite communauté de villas et de condos en bord de mer.