Strandpenthouse C7

STRANDPENTHOUSE — PLAYA PORTILLO, LAS TERRENAS

240 m² · 4 Schlafzimmer · 4,5 Badezimmer · $750.000 USD

Ein wahres Juwel an der Playa Portillo Waterfront. Dieses im September 2025 fertiggestellte Penthouse bietet eine unübertroffene Kombination aus luxuriösem Wohnen, Meerblick und hervorragendem Potenzial für Mieteinnahmen.

Ein Traumort Direkt an der Strandlinie, nur 2 Minuten vom lebhaften Strand Punta Popy und 5 Minuten vom Herzen von Las Terrenas entfernt, befindet sich das Penthouse in einer der begehrtesten Gegenden, direkt neben dem ikonischen Strandrestaurant Porto by Mosquito und der Mosquito Beach Bar, in einem Bezirk, der für seinen gehobenen, schicken Tourismus bekannt ist.

Konzipiert für Flexibilität — Zwei unabhängige Einheiten Was dieses Penthouse wirklich auszeichnet, ist sein außergewöhnlich intelligenter Grundriss: Die obere und untere Etage verfügen jeweils über einen eigenen separaten Eingang mit smartem Schließsystem, was sie vollständig unabhängig macht. Das bedeutet, Sie können auf einer Etage wohnen und die andere vermieten oder beide Etagen gleichzeitig an verschiedene Gäste vermieten – ein seltenes und wirklich gut durchdachtes Design, perfekt für Familien, die ihren eigenen Raum wünschen, oder für Investoren, die maximale Mieterträge erzielen möchten.

Ein einzigartiges Dachterrassen-Erlebnis Von der Dachterrasse genießen Sie einen Infinity-Pool, eine Außenküche und einen atemberaubenden 360°-Meerblick bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang. Bodentiefe Schiebetüren lösen die Grenze zwischen drinnen und draußen auf und durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht und Meeresbrise.

Hochwertige Oberflächen im gesamten Objekt Korallensteinböden, Quarz-Küchenarbeitsplatten, brasilianische Eichenschränke und Innentüren, doppelt verglaste Schiebefenster und -türen aus Edelstahl – jedes Detail spiegelt einen kompromisslosen Qualitätsstandard wider.

Steuervergünstigungen — CONFOTUR-Zertifizierung (Gesetz 158-01) 15-jährige Steuerbefreiung inklusive 0%Grunderwerbsteuer (normalerweise 3%) und 0% jährliche Grundsteuer IMI (normalerweise 1% ).

Ausstattung der Residenz 5 Swimmingpools · Fitnessstudio · Yogastudio · Beachclub & Restaurant · Boutique · 24/7 Sicherheit · Monatliche Gebühren geschätzt auf $466 USD (Wasser, Sicherheit, Pflege der Gemeinschaftsbereiche).

Mietpotenzial Geschätzter Nächtigungspreis: $500 USD

Geschätztes monatliches Einkommen: $7.000 USD.

Eine außergewöhnliche Investition, geliefert von einem der angesehensten lokalen Bauträger von Las Terrenas, mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz in Bezug auf Qualität und Erfolg.

Verkaufspreis: $750.000 USD · 1 privater Parkplatz inklusive

ANDERE OPTIONEN IN SOL Y ARENA:

• Sol de Arena Phase 1 

2 Schlafzimmer Erdgeschoss A2 – 440.000 USD Wiederverkauf (Fotos werden aktualisiert) 

Sol de Arena Phase 2:

Penthouse H10 – 589.000 USD 

Penthouse J11 – 589.000 USD