Amare Wohnungen - VERKAUFT

Amare in Punta Popi. Ein neuer Traumstandort ist im Bau. 43 Einheiten am Strand, direkt außerhalb der Stadt von Las Terrenas. Zu Fuß in die Stadt und 2 Minuten von der besten Burger-Bar in der Stadt!

Das Ausstellungsmodell ist fertig. Also kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung. Sie werden überrascht sein. Die gesamte Gemeinde ist bereit für den Sommer 2021.

Punta Popi ist berühmt für seine Wassersportarten. Genießen Sie hier unter anderem Kiten. Amare Aparthotel hat 47 Einheiten, 2 Clubhäuser mit 2 Pools, Rezeption, Wäscherei, Fitnessraum, Spa, Restaurant, und die erste mit einem Co-Working-Space.

Wichtige allgemeine Informationen:

• 9 Blöcke, verteilt auf 2 und 3 Ebenen
• 1 bis 3 Schlafzimmer und Penthäuser, alle mit großer Dachterrasse
• 17 Penthouse-Wohnungen
• 2 Clubhäuser mit 2 Pools
• Kinderspielplatz
• Rezeption und Hotelservice mit Mietpool
• Airbnb selbst auch möglich
• Bar, Restaurant
• Co-Working-Platz
• Fitnessstudio und Spa
• Wäscherei
• vollständiger Ersatzgenerator
• jeder Wohnung ein Parkplatz zugewiesen
• Kamerakontrolle und kontrollierter Zugang
• durchgängiges Glasfaser-Internet

Details zur Wohnung:

• jede Wohnung hat einen privaten Parkplatz
• ein halbes Badezimmer oder einen Waschraum
• AC installiert in Masterbedroom und Salon. Rest Pre-Installation.
• Italienische Küche (kann nachgerüstet werden)
• Herd, Dunstabzugshaube, Backofen und Klimaanlage in Schlafzimmer und Salon inklusive
• Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine/Trockner und Mikrowelle NICHT enthalten
• Glasfaseranschluss im Inneren. Der Internetplan ist NICHT enthalten.

HOA-Gebühren - gemeinsame monatliche Ausgaben:

• zwischen 200 USD - 250 USD pro Monat und Einheit
• NICHT enthalten sind Internet, Gas, Strom
• HOA umfasst die Versicherung der Gebäude

Zahlungsbedingungen und -pläne:

• 10% mit Unterschriftszusage für den Verkauf
• 25% flexibel und kann diskutiert werden
• 65% bei der Übergabe der Wohnung mit dem Titel
• BanReservas kann bei der Finanzierung helfen

Steuerfrei / Confotur Gesetz:

• Sie zahlen keine Grunderwerbssteuer, die normalerweise 3% beträgt.
• 15 Jahre jährlich 0 Steuern (normalerweise jährlich IPI 1% über Kaufbetrag abzüglich einer freien Stufe von rund 140.000 USD)
• Steuerbefreiung bei der Kapitalerhöhung
• keine Steuer (27%) auf Einnahmen

Anwalts-/Notargebühren:

• 1% über dem Verkaufspreis + 18% Mehrwertsteuer mit einem Minimum von 1.770 USD
• Wohnung 200.000 USD Beispiel: 1% ist 2.000 USD. Über diesen Betrag 18% Mehrwertsteuer. Insgesamt 2.360 USD Gerichtskosten.
• Internationales Buffet: Guzman Ariza, Las Terrenas www.drlawyer.com