Villa am Strand - VERKAUFT

Sie träumen von einer einzigartigen Strandvilla. Dies ist Ihre Chance. In bester Lage an einem der besten Strände der Stadt, am Playa El Portillo. Nur wenige Minuten außerhalb der Stadt Las Terrenas.

Villa mit offenem Grundriss, großen Terrassen, Pool und direkt am besten Strand der Stadt mit weißem Sandstrand und schwimmfähigem Wasser.

Vorteile dieser Strandvilla in El Portillo:

Allgemeine Angaben:

• Direkt am weißen Sandstrand ohne Erosion und ohne Straße oder Mangroven, die die Sicht oder den Zugang behindern
• das Meer ist schwimmbar und immer ruhig (durch Riffe geschützt)
• keine HOA-Gebühren
• sehr privat, aber auch nahe an der Stadt
• Lärmverbotszone
• perfekt, um Mieteinnahmen zu generieren und ein zweites Zuhause in der Karibik zu genießen (nachgewiesene Vermietungserfolge. 2021 netto 110.000 USD Mieteinnahmen)
• Hausmeisterwohnung vor Ort
• Reservegenerator für Strom
• Bootsliegeplatz fast vor dem Haus möglich
• Keine Grunderwerbssteuer zahlen, da diese Immobilie als SRL (LLC) gegründet wird

Details zum Haus:

• Dach: Flaches Ziegeldach mit einem Rinnensystem zur Entwässerung
• 450 Quadratmeter
• Parken: 2 Autogaragen und Einfahrt
• voll möbliert: gekauft von Illumel, sehr hohe Qualität, ursprünglich geschätzt auf $75.000 USD
• Pool: Infinity-Stil mit intelligenter Heizung und Filtersystem
• UV-gefiltertes Ganzhaus-Wassersystem für sicheres Trinkwasser
• Alarm- und Videoüberwachungssystem
• Maßgefertigte übergroße Fenster und Türen aus massivem Mahagoniholz, mit Fliegengittern
• Hohe Gewölbedecken
• AC in allen Schlafzimmern und Deckenventilatoren im ganzen Haus
• Coralina- und Keramikfliesenböden, Duschen mit Glasabtrennung

EXKLUSIV ZU VERKAUFEN BEI:

• immomexx Las Terrenas +1.829.380.0020

Einzigartige 450 m2 große Villa auf einem privaten 1265 m2 großen Grundstück mit 30 m direkter Meeresfront. Dieses von einem Architekten entworfene Haus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern hat eine moderne Küche, geräumige Wohnbereiche, die sich zu großen überdachten Veranden öffnen, und einen Infinity-Pool. Das Open-Air-Gefühl mit 7 m hohen Salondecken bringt die Meeresbrise und die Aussicht zu Ihnen. Das Haus liegt nur 5 km von den Restaurants und Geschäften von Las Terrenas entfernt. Erbaut im Jahr 2016 mit hochwertigen Materialien.

Das weitläufige Innere der Villa ist exquisit mit importierten Designermöbeln eingerichtet. Die acht Meter hohen Gewölbedecken und 5 Meter langen Mahagoni-Schiebetüren öffnen sich zur überdachten Veranda mit Blick auf den Infinity-Pool und den Strand. Der extra große Hauptsalon ist ideal für Familien und Gäste. Dieser geräumige Raum geht in eine moderne Küche mit Frühstücksbar und Essbereich mit riesigen Schiebetüren über, die eine 5 Meter lange Öffnung nach draußen schaffen, so dass man das Gefühl hat, unter freiem Himmel zu speisen und dennoch geschützt zu sein.

Hauptschlafzimmer mit Gewölbedecken und großen Fenstertüren zur oberen Veranda. Einbauschränke für ihn und sie. En suite Master-Bad mit zwei Waschbecken und Glas shower.Four Schlafzimmer, darunter zwei Meister, einer im ersten Stock und einer im zweiten Stock mit einem Balkon. Queen-Schlafzimmer mit Flügeltüren zur oberen Veranda und Einbauschrank. Alle Bäder haben deutsche Armaturen, begehbare Glasduschen und sind komplett gefliest.

• 3D - Video TOUR

immomexx