Villa Las Palmeras zu verkaufen Las Terrenas

Ihr tropisches Refugium: Brandneue Luxusvilla an der Playa Cosón und innerhalb der neuen geschlossenen Strandwohnanlage an der Playa Cosón: Las Palmeras.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen zum sanften Rauschen der Atlantikbrise auf, nur 220 Meter von den unberührten, goldenen Sandstränden der Playa Cosón entfernt. Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive, brandneue 4-Zimmer-Villa zu präsentieren, die moderne tropische Architektur perfekt mit dem ultimativen Komfort eines voll möblierten schlüsselfertigen Hauses verbindet.

Ob Sie eine renditestarke Anlageimmobilie oder ein privates Paradies suchen, das Sie Ihr Eigen nennen können – diese Villa bietet die Flexibilität für beides. Auf Luxus ausgelegt, ist diese Residenz komplett mit hochwertigen Oberflächen, modernen Geräten und einer anspruchsvollen Einrichtung ausgestattet, sodass Sie ab dem ersten Tag einziehen oder Gäste empfangen können.

Warum diese Villa?

* Top-Lage: Nur einen kurzen, gemütlichen Spaziergang vom Wasser entfernt gelegen, genießen Sie die Vorzüge der Strandnähe, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.

* Exklusive Annehmlichkeiten: Als Bewohner von Las Palmeras erhalten Sie Zugang zum brandneuen privaten Beachclub – dem perfekten Ort, um bei einem Cocktail zu entspannen, erstklassigen Service zu genießen und den ultimativen Luxus am Strand zu erleben.

* Schlüsselfertiger Luxus Alles ist brandneu und professionell möbliert. Es ist keine Renovierung oder Einrichtung erforderlich.

* Vielseitigkeit Der großzügige Grundriss mit 4 Schlafzimmern ist ideal für luxuriöse Ferienvermietungen, ein dauerhaftes Familienzuhause oder eine “Split”-Lösung, bei der Sie die Immobilie teilweise selbst nutzen und während Ihrer Abwesenheit Einnahmen generieren.

* Frieden & Privatsphäre Eingebettet in die sichere, geschlossene Wohnanlage von Las Palmeras genießen Sie rund um die Uhr absolute Ruhe in einer der friedlichsten Gegenden der Insel.

—

Der “Confotur”-Vorteil: Erhebliche Steuerersparnisse 0% TAX

Einer der überzeugendsten Gründe, in diese spezifische Villa zu investieren, ist, dass sie von der CONFOTUR-Gesetz.

Das dominikanische “Confotur”-Gesetz (Gesetz 158-01) soll die Entwicklung des Tourismus fördern. Da diese Immobilie unter diese Regelung fällt, erhalten Investoren erhebliche Steuerbefreiungen, was Ihren Einkauf wesentlich lohnender macht:

* Befreiung von der jährlichen Grundsteuer (IPI): Für die Dauer des Förderzeitraums sind Sie von der jährlichen % Grundsteuer (IPI) befreit.

Dieser finanzielle Anreiz erhöht Ihre Nettorendite (ROI) erheblich, wenn Sie vermieten, und senkt Ihre langfristigen Eigentumskosten, wenn Sie hier dauerhaft wohnen.

—

Das Reiseziel: Las Terrenas & Playa Cosón

Wenn Sie sich für diese Immobilie entscheiden, kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern einen der begehrtesten Lebensstile der Dominikanischen Republik.

Gemeinschaft Las Palmeras

Las Palmeras ist ein Zufluchtsort inmitten eines Naturschutzgebiets. Bekannt für seine ruhigen gepflegten Straßen und seine sichere Infrastruktur bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre. Es ist für diejenigen gedacht, die Ruhe schätzen, aber dennoch in der lebendigen lokalen Kultur aktiv sein möchten. Schöne große Poolbereiche direkt neben dem Beachbar.

Playa Cosón: Ein tropisches Juwel

Die Playa Cosón gilt weithin als einer der schönsten Küstenabschnitte des Landes. Im Gegensatz zu den überfüllten touristischen Hotspots bewahrt sich Cosón eine wilde, authentische Schönheit. Sie ist berühmt für ihr ruhiges, türkisblaues Wasser, endlose Reihen von Kokospalmen und lange, zum Spazieren einladende Sandstrände.

Wohnen in Las Terrenas

Las Terrenas hat sich von einem ruhigen Fischerdorf zu einem raffinierten internationalen Knotenpunkt entwickelt. Es bietet alles, was Sie für ein modernes, komfortables Leben brauchen:

* Komfort Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und beherbergt gehobene Supermärkte wie Super Pola und Lindo und Jumbo, sowie Boutiquen, Apotheken und Banken.

* Gastronomie Sie finden eine weltklasse kulinarische Szene, die von authentischen dominikanischen kreolische Küche zu französischen Bäckereien, italienischen Trattorien und gehobenen Sushibars.

* Bildung & Dienste: Las Terrenas erfreut sich bei Expat-Familien wachsender Beliebtheit und bietet renommierte zweisprachige Schulen, die sich an eine internationale Gemeinschaft richten. Dominikanische, englische und französische Schulen.

* Sport & Freizeit Egal, ob Sie ein begeisterter Kitesurfer, Tennis- oder Padelspieler oder Mountainbiker sind, die Gegend ist ein Outdoor-Spielplatz. Sie finden hier aktive Tennisclubs, Tauchzentren und einige der besten Mountainbike-Streckennetzwerke der Region.

Besitzen Sie Ihr Stück Paradies

Gelegenheiten wie diese – eine brandneue, voll möblierte Luxusvilla in einer so prestigeträchtigen, Confotur-genehmigten Lage – sind selten.

Bist du bereit für den Umzug? Lassen Sie uns eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie vereinbaren. Ihre Zukunft in der Sonne beginnt hier.

Technische Details der Luxusvilla Las Palmeras:

• 4 voll ausgestattete und sehr geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken

• sehr große und voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten

• speziell importierte Schiebetüren (hochresistent)

• Gasgenerator

• voll eingerichtet

• große Terrassen

• Solar-Wassererhitzer

• Dachterrasse mit Meerblick

• das gesamte Grundstück außerhalb der Mauern in Coralina