Amare Wohnungen – VERKAUFT

Amare bei Punta Popi. Ein neuer Traumstandort ist in vollem Bau. 43 Einheiten am Strand, etwas außerhalb der Stadt von Las Terrenas. Zu Fuß in die Stadt und 2 Minuten zur besten Burger-Bar der Stadt!

Das Showmodell ist fertig. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung. Sie werden überrascht sein. Die gesamte Gemeinde ist bereit für den Sommer 2021.

Punta Popi ist berühmt für seine Wassersportarten. Viel Spaß beim Kiten unter anderem. Das Amare Aparthotel verfügt über 47 Wohneinheiten, 2 Clubhäuser mit 2 Pools, Rezeption, Wäscherei, Fitnessraum, Spa, Restaurant und das erste mit einem gemeinsamen Arbeitsbereich.

Wichtige allgemeine Details:

• 9 Blöcke verteilt auf 2 und 3 Ebenen
• 1 bis 3 Schlafzimmer und Penthäuser, alle mit großen Dächern
• 17 Penthouse-Wohnungen
• 2 Clubhäuser mit 2 Pools
• Kinderspielplatz
• Rezeption und Hotelservice mit Mietpool
• Airbnb selbst auch möglich
• Bar, Restaurant
• Co-Arbeitsplatz
• Fitnessraum und Spa
• Wäsche
• vollständiger Backup-Generator
• Jede Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz
• Kamerasteuerung und kontrollierter Eingang
• Glasfaser-Internet im gesamten

Details zur Wohnung:

• Jede Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz
• ein halbes Badezimmer oder Waschküche
• Klimaanlage im Hauptschlafzimmer und im Salon installiert. Rest Vorinstallation.
• Italienische Küche (kann aufgerüstet werden)
• Herd, Dunstabzugshaube, Backofen und Klimaanlage im Schlafzimmer und Salon inklusive
• Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine / Trockner und Mikrowelle NICHT inbegriffen
• Glasfaseranschluss innen. Der Internet-Tarif ist NICHT enthalten.

HOA-Gebühren - übliche monatliche Ausgaben:

• zwischen 200 USD - 250 USD pro Monat und Einheit
• NICHT enthalten sind das Internet, Gas, Strom
• HOA beinhaltet eine Versicherung aus den Gebäuden

Zahlungsbedingungen und -pläne:

• 10% mit unterzeichnendem Verkaufsversprechen
• 25% flexibel und kann diskutiert werden
• 65%, wenn die Wohnung mit dem Titel übergeben wird
• BanReservas kann bei der Finanzierung behilflich sein

Steuerfreies / Confotur-Gesetz:

• Sie zahlen keine Grunderwerbsteuer, die normalerweise 3% beträgt
• 15 Jahre jährlich 0 Steuern (normalerweise jährlich IPI 1% über dem Kaufbetrag abzüglich eines freien Niveaus von ca. 140.000 USD)
• Steuerbefreiung bei der Kapitalgewinnsteigerung
• Keine Steuer (27%) auf Einnahmen

Anwalts- / Notargebühren:

• 1% über Verkaufspreis + 18% Mehrwertsteuer mit einem Minimum von 1.770 USD
• Wohnung 200.000 USD Beispiel: 1% ist 2.000 USD. Über diesen Betrag 18% MwSt. Insgesamt 2.360 USD Rechtskosten.
• Internationales Buffet: Guzman Ariza, Las Terrenas www.drlawyer.com