Villa am Strand - VERKAUFT

Träume von einer einzigartigen Strandvilla. Das ist deine Chance. In bester Lage an einem der besten Strände der Stadt, am Playa El Portillo. Nur wenige Minuten außerhalb der Stadt Las Terrenas.

Offene Grundrissvilla mit großen Terrassen, Pool und vor dem besten Strand der Stadt mit weißem Sandstrand und schwimmbarem Wasser.

Vorteile dieser Strandvilla in El Portillo:

Allgemeine Details:

• Direkt am weißen Sandstrand ohne Erosion und ohne Straße oder Mangroven davor, die die Sicht oder den Zugang versperren
• schwimmbarer Ozean und immer ruhig (geschützt durch Riffe)
• Keine HOA-Gebühren
• sehr privat aber auch stadtnah
• keine Lärmzone
• perfekt, um Mieteinnahmen zu generieren und ein zweites Zuhause in der Karibik zu genießen (nachgewiesene Mieteinnahmen. 2021 netto 110.000 USD Mieteinnahmen)
• Hausmeister vor Ort nach Hause
• Notstromaggregat für Strom
• Bootsanlegeplatz fast vor dem Haus möglich
• Zahlen Sie keine Übertragungssteuer, da diese Immobilie als SRL (LLC) gegründet wurde.

Home Details:

• Dach: Flachdach aus Keramikziegeln mit Rinnensystem zur Entwässerung
• 450 Quadratmeter
• Parkplatz: Garage für 2 Autos plus Auffahrt
• voll möbliert: von Illumel gekauft, sehr hohe Qualität, ursprünglich mit $75.000 USD bewertet
• Pool: Infinity-Stil mit intelligentem Heiz- und Filtersystem
• UV-gefiltertes Ganzhauswassersystem für sicheres Trinkwasser
• Alarm- und Videoüberwachungssystem
• Kundenspezifische übergroße Fenster und Türen aus massivem Mahagoniholz mit Bildschirmen
• Hohe Gewölbedecken
• Klimaanlage in allen Schlafzimmern und Deckenventilatoren im gesamten Gebäude
• Coralina- und Keramikfliesenböden, verglaste Duschen

EXKLUSIV ZU VERKAUFEN BEI:

• immomexx Las Terrenas +1.829.380.0020

Einzigartige 450 m2 große Villa auf einem privaten 1265 m2 großen Grundstück mit 30 m direkter Meeresfront. Dieses vom Architekten entworfene Haus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern verfügt über eine moderne Küche, geräumige Wohnbereiche mit Zugang zu großen überdachten Veranden und einen Infinity-Pool. Das Open-Air-Ambiente mit 7 m hohen Salondecken bringt die Meeresbrise und die Aussicht zu Ihnen. Das Hotel liegt nur 5 km von den Restaurants und Geschäften von Las Terrenas entfernt. Erbaut im Jahr 2016 aus hochwertigen Materialien.

Das weitläufige Interieur der Villa ist exquisit mit importierten Designermöbeln dekoriert. Die acht Meter hohen Gewölbedecken und 5 Meter hohen Mahagoni-Schiebetüren öffnen sich zur überdachten Veranda mit Blick auf den Infinity-Pool und den Strand. Der extra große Hauptsalon ist perfekt für Familien und unterhaltsam. Dieses geräumige Zimmer führt zu einer modernen Küche mit einer Frühstückstheke und einem Essbereich mit riesigen Schiebetüren, die eine 5-Meter-Öffnung nach außen schaffen, damit Sie sich wie im Freien fühlen können, während Sie noch geschützt sind.

Hauptschlafzimmer mit Gewölbedecken und großen französischen Türen zur oberen Veranda. Einbauschränke für Sie und Ihn. En-suite Master-Bad mit zwei Waschbecken und Glasdusche. Vier Schlafzimmer, darunter zwei Master, eines im ersten Stock und eines im zweiten Stock mit Balkon. Queen-Schlafzimmer mit französischen Türen zur oberen Veranda und Einbauschrank. Alle Bäder haben deutsche Armaturen, begehbare Glasduschen und sind komplett gefliest.

• 3D – Video TOUR

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