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Apartamentos de lujo

us$ 580.000

Uno de los apartamentos más lujosos en y alrededor de Las Terrenas en venta. El edificio está situado a 200 metros de distancia de una playa de arena blanca y dentro de una comunidad muy tranquila con sólo villas de lujo y grandes. Canchas privadas de tenis y heli plataforma.
Los apartamentos tienen una piscina común de 25 metros de largo, gimnasio, zona de barbacoa y jardín. Cada unidad tiene espacios de aparcamiento.

3 modelos disponibles:

TODO VENDIDO: Apartamento jardín en planta baja de 149m2 y patio privado / jardín de 186 m2. Apartamento de 2 dormitorios con 1 1/2 baño en 266.400 usd. Honorarios HOA 150 usd por mes.

1 SOBRANTE: Apartamento duplex de 189 m2 y patio/jardín privado de 129 m2. 3 dormitorios/ 3 baños y cuarto de servicio a 380.000 usd. Honorarios de la HOA a 200 usd por mes. Con garaje privado. Viene amueblado.

1 SOBRANTE: Penthouse de 358 m2 a 620.000 usd. Tiene 4 dormitorios y 2 baños. Gran terraza con jacuzzi y zona de barbacoa. Con garaje privado. Comisiones HOA a 250 usd por mes. Viene amueblado. Trae alrededor de 10% de renta de alquiler bruto y 8% neto.

Property Id : 59100
Precio: us$ 580.000
Tamaño del edificio: 358 m2
Habitaciones: 4
Banos: 2
Piscina En M2: 120
Construido En: 2014
piscina
Jardín tropical
Terreno cercado

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  • Change in EURO, CAD, DOP

  • General Information

    Legal & notary fees to buy the property and to put the title on your name in general 1% over the sales price. And over that amount 18% itbis. So a home from 200,000 usd will do in legal and notary fees around 2,360 usd. More info here...

    Transfer property tax: is 3,1% of the registered value from the property at the DGII (DR tax-office). More info here...

    Ownership: There are no restrictions for foreigners to purchase and/or own real estate in the Dominican Republic. Full ownership 100% on your name or whatever other legal entity/company. More info here...

    Yearly property taxes: Property(s) owned by an individual and assessed by the DGII (DR tax-office) below DOP 7,019,383 (around 150,000 usd) will be exempt of yearly property taxes and any excess will pay 1% per year over that difference. All properties owned by a company will pay 1% per year of the assessed value with no exemptions. More info here...

    Deslinde: According the DR's Property Registry Law a property purchase cannot be recorded at the Property Registry without a clear Certificate of Title (with deslinde). A "deslinde" refers to a clear title which has been issued after the property has received the final judge's approval certifying it has been properly surveyed and that its property lines and boundaries have been clearly defined and established from the original title dating prior to the new registry law or a new title altogether. No purchase should be carried out without a clear Certificate of Title. More info here...

    Construction prices: The average construction prices are starting around 600 usd per m2 (60 usd per sf2). This is a basic construction with concrete polished floor, wooden or concrete thatched roof for example, pine tree wood or oak. Pool prices do around 500 usd per m2 (50 usd per sf2). Marmoline inside, with poolpump and filter. More info here...

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