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Estudio Playa Bonita

us$ 59.000

Oportunidad de un estudio en Playa Bonita. Cada unidad es de 65m2. Terraza exterior, con aire acondicionado, cocina, baño, etc.
En un complejo de apartamentos muy bonito en un proyecto seguro en Playa Bonita. Perfecto para comenzar como pequeña inversión.

Cerca de la playa, restaurantes, clubes de surf y bares en Playa Bonita. El complejo tiene un bonito jardín tropical, piscina grande y parqeo alrededor del complejo. Todos los estudios tienen vistas al jardín ya la piscina.

Opción 1: estudio de esquina de 65 m2 a 59.000 usd (terraza exterior más grande). Cuotas HOA 5478 ps = 116 usd / mes

Opción 2: estudio en el medio, también 65m2 en 59.000 usd. Cuotas HOA 5478 ps = 116 usd / mes

Opción 3: estudio de segundo piso de 105m2 a 95.000 usd. Cuotas HOA 8495 ps = 181 usd / mes.

Usted puede combinar la opción 1 y la opción 2 muy fácil, conectándolos. Y luego tienes un gran apartamento de 130 m2. Por supuesto por un precio especial! Otra opción es conectar un estudio inferior con el estudio anterior, para hacer una unidad aún más grande, desde 160 m2. El estudio superior tiene una terraza de esquina y un gran entrepiso en el interior que se puede convertir fácilmente en un dormitorio (s).

Las fotos aquí son de la unidad de la esquina.

 

Property Id : 58810
Precio: us$ 59.000
Tamaño del edificio: 65 m2
Habitaciones: 1
Banos: 1
Piscina En M2: 120
Parqueo: Open parking
Typo De Techo: Concrete
Tipo De Estructura: Blocks
Septico: Shared septic
Proyecto Cerrado: yes
piscina
wifi
sat tv
recepcion

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admin
  • Change in EURO, CAD, DOP

  • General Information

    Legal & notary fees to buy the property and to put the title on your name in general 1% over the sales price. And over that amount 18% itbis. So a home from 200,000 usd will do in legal and notary fees around 2,360 usd. More info here...

    Transfer property tax: is 3,1% of the registered value from the property at the DGII (DR tax-office). More info here...

    Ownership: There are no restrictions for foreigners to purchase and/or own real estate in the Dominican Republic. Full ownership 100% on your name or whatever other legal entity/company. More info here...

    Yearly property taxes: Property(s) owned by an individual and assessed by the DGII (DR tax-office) below DOP 7,019,383 (around 150,000 usd) will be exempt of yearly property taxes and any excess will pay 1% per year over that difference. All properties owned by a company will pay 1% per year of the assessed value with no exemptions. More info here...

    Deslinde: According the DR's Property Registry Law a property purchase cannot be recorded at the Property Registry without a clear Certificate of Title (with deslinde). A "deslinde" refers to a clear title which has been issued after the property has received the final judge's approval certifying it has been properly surveyed and that its property lines and boundaries have been clearly defined and established from the original title dating prior to the new registry law or a new title altogether. No purchase should be carried out without a clear Certificate of Title. More info here...

    Construction prices: The average construction prices are starting around 600 usd per m2 (60 usd per sf2). This is a basic construction with concrete polished floor, wooden or concrete thatched roof for example, pine tree wood or oak. Pool prices do around 500 usd per m2 (50 usd per sf2). Marmoline inside, with poolpump and filter. More info here...

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