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Nuevos apartamentos modernos frente al oceano

us$ 249.900

Apartamentos nuevos en venta en Las Terrenas en la playa de Punta Popi, en el centro de la ciudad. El nuevo complejo Aligio tiene 77 apartamentos: 1 dormitorio, 2 dormitorios, 3 dormitorios y áticos.

Hay una gran granja solar en el techo de los garajes, restaurante y club de playa (casi hecho), spa, gimnasio, 2 piscinas grandes con jacuzzis y tumbonas, zonas verdes, servicio de coches de golf, 24 horas de seguridad y 24 horas electricidad, baja hoa honorarios, internet y tv.

Todos los apartamentos cuentan con cocinas de estilo italiano equipadas con electrodomésticos (acero, estufa, horno) de acero inoxidable, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, aire acondicionado y ventiladores, suelos de baldosas, iluminación interior y exterior, manchas integradas, madera de roble brasileña para puertas y Armarios Baños, terrazas, escaleras en coralstone, pérgolas, jacuzzi (para penthouses) y paquetes de muebles opcionales disponibles.

En casa profesional hotel / alquiler piscina disponible (no obligado) y trae alrededor de 6-8% neto un año en renta de alquiler. Depende por supuesto de su uso adecuado también.

  • Apartamentos de 1 dormitorio, todos vendidos.
  • Apartamentos de 2 dormitorios a partir de 299.000 usd
  • Apartamentos de 3 dormitorios a partir de 320.000 usd
Property Id : 47527
Precio: us$ 249.900
Tamaño del edificio: 141 m2
Habitaciones: 2
Banos: 2
Piscina En M2: 120
Construido En: 2016
Parqueo: Parqueo abierto
Typo De Techo: concrete
Tipo De Estructura: bloques
Septico: séptico compartido
jacuzzi
Jardín tropical

Contacto

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admin
  • Change in EURO, CAD, DOP

  • General Information

    Legal & notary fees to buy the property and to put the title on your name in general 1% over the sales price. And over that amount 18% itbis. So a home from 200,000 usd will do in legal and notary fees around 2,360 usd. More info here...

    Transfer property tax: is 3,1% of the registered value from the property at the DGII (DR tax-office). More info here...

    Ownership: There are no restrictions for foreigners to purchase and/or own real estate in the Dominican Republic. Full ownership 100% on your name or whatever other legal entity/company. More info here...

    Yearly property taxes: Property(s) owned by an individual and assessed by the DGII (DR tax-office) below DOP 7,019,383 (around 150,000 usd) will be exempt of yearly property taxes and any excess will pay 1% per year over that difference. All properties owned by a company will pay 1% per year of the assessed value with no exemptions. More info here...

    Deslinde: According the DR's Property Registry Law a property purchase cannot be recorded at the Property Registry without a clear Certificate of Title (with deslinde). A "deslinde" refers to a clear title which has been issued after the property has received the final judge's approval certifying it has been properly surveyed and that its property lines and boundaries have been clearly defined and established from the original title dating prior to the new registry law or a new title altogether. No purchase should be carried out without a clear Certificate of Title. More info here...

    Construction prices: The average construction prices are starting around 600 usd per m2 (60 usd per sf2). This is a basic construction with concrete polished floor, wooden or concrete thatched roof for example, pine tree wood or oak. Pool prices do around 500 usd per m2 (50 usd per sf2). Marmoline inside, with poolpump and filter. More info here...

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