Villa en un acantilado

Para evitar malentendidos, esta villa NO se encuentra en Las Terrenas sino en Samana, la dirección de Las Galeras. Así que alrededor de 1 hora en coche desde Las Terrenas. La ubicación es espectacular, a la entrada de la Bahía de Samaná y seguro que las ballenas pasarán por aquí. Se pueden hacer compras en la ciudad de Samaná, a unos 15 minutos en coche.

Detalles de esta villa frente al acantilado en Samaná:

• 4 dormitorios con cada baño
• medio baño
• todas las habitaciones y el salón tienen aire acondicionado
• puertas y ventanas de alto impacto
• sistema solar
• piscina
• sala de prensa
• lavadero con lavadora y secadora
• propiedad frente al acantilado y a solo 20 metros (sí, 20 metros, 60 pies) de una hermosa playa
• internet fibra optica
• salón al aire libre
• costos de funcionamiento: tarifas de HOA $150 por mes que cubren la seguridad, el agua de la ciudad ilimitada y un jardinero para mantener los terrenos de la villa. Además, los propietarios actuales optan por pagar $150 al mes por un vigilante nocturno y $50 al mes por una persona para mantener la piscina, retirar la basura y realizar un mantenimiento menor.
• ingresos netos por alquiler durante 2021 alrededor de 60,000 USD.

Y muy importante: la propiedad consta de 2 lotes. En 1 lote, la villa y el lote contiguo están vacíos. Así que puedes venderlo o construir otra casa en él.

La Casa Blanca es una moderna villa de lujo frente al mar, diseñada por un arquitecto, de cuatro dormitorios, cuatro baños y medio. El plano de planta es muy abierto con mucho espacio para que la familia y los invitados se reúnan para comer y conversar. La villa está situada en dos lotes grandes con vista al mar, perfectos para ver salir el sol sobre las olas rompientes. Los cuatro dormitorios tienen camas tamaño queen, aire acondicionado con control remoto y ventiladores de techo. Los dos dormitorios más grandes tienen baños modernos de estilo italiano con dos lavabos de vidrio, mamparas de ducha e inodoro separadas y armarios grandes. Los otros dos dormitorios están bien diseñados, con mucho espacio de almacenaje y amplios baños. La sala multimedia, en el segundo nivel, está equipada con un televisor y un reproductor de DVD/Blu-ray. Un sofá cama en la sala multimedia del segundo piso tiene capacidad para dos huéspedes adicionales. El nivel superior también tiene una amplia área de conversación que se abre a la gran terraza superior. Justo al lado de la cocina se encuentra un lavadero con lavadora y secadora y un trastero. Además, un pequeño edificio de almacenamiento/guardia está ubicado en una esquina de la propiedad.

La villa ofrece impresionantes vistas desde el interior o el exterior. De enero a marzo, las ballenas jorobadas organizan un espectáculo justo en frente de la villa (ver el video del dron). Puede nadar en la piscina infinita o caminar hasta una playa protegida de arena blanca (The Cove) a solo 20 yardas de la puerta principal de la villa.

La cocina grande tiene una estufa de gas de cuatro quemadores y un horno de gas, y los amplios gabinetes están bien equipados con utensilios de cocina. Un gran frigorífico/congelador le permite abastecerse durante una semana. El área de la cocina incluye dispensador de agua, licuadora, tostadora, batidora, cafetera eléctrica, platos, vasos, copas y cubiertos para al menos ocho personas y lavavajillas para una limpieza rápida.

Si elige cenar en el interior, la mesa tiene capacidad para ocho cómodamente, y una mesa de café de gran tamaño junto al sofá en forma de L cercano sostendrá cualquier desbordamiento. La mesa de comedor al aire libre a la sombra también tiene capacidad para ocho y hay varias mesas auxiliares y sillas adicionales en caso de que tenga invitados adicionales.

Internet de fibra de alta velocidad está disponible en la villa.

La casa, incluido el techo, está construida con hormigón armado con acero. Las grandes ventanas y puertas de vidrio están construidas con vidrio laminado pesado. El diseño reduce el mantenimiento, los problemas de termitas y los daños causados por el clima. Los pisos de toda la villa y el amplio patio están cubiertos con mármol extraído localmente. Una gran matriz solar montada en el techo y agua calentada con energía solar ayudan a mantener su huella verde. Con la medición neta de DR, si es conservador con la CA, la producción solar esencialmente eliminará su factura de electricidad.

El área interior de la casa es de 400 metros cuadrados. Una gran cubierta superior envolvente y un patio inferior cubierto brindan espacio adicional para estar y comer. Una estructura cubierta da sombra a una zona de estar al aire libre junto a la piscina. El lote doble contiene 2160 metros cuadrados o 0,53 acres con más de 43 metros o 141 pies de frente al mar. La propiedad tiene un deslinde completo.

La villa está ubicada en una pequeña comunidad de villas y condominios frente al mar.