Ático frente a la playa C7

PENTHOUSE FRENTE AL MAR — PLAYA PORTILLO, LAS TERRENAS

240 m² · 4 dormitorios · 4.5 baños · $750.000 USD

Una verdadera joya en el paseo marítimo de Playa Portillo, este ático, finalizado en septiembre de 2025, ofrece una combinación inigualable de vida de lujo, vistas al océano y un potencial de ingresos por alquiler excepcional.

Un lugar de ensueño Situado en primera línea de playa, a solo 2 minutos de la vibrante playa de Punta Popy y a 5 minutos del corazón de Las Terrenas, el ático se encuentra en uno de los barrios más codiciados de la zona, justo al lado del icónico restaurante de playa Porto by Mosquito y el Mosquito Beach Bar, en un distrito conocido por su turismo de lujo y chic.

Diseñado para la Flexibilidad — Dos Unidades Independientes Lo que realmente distingue a este ático es su diseño excepcionalmente inteligente: los pisos superior e inferior tienen su propia entrada separada con un sistema de cerradura inteligente, lo que los hace completamente independientes. Esto significa que puedes vivir en un nivel y alquilar el otro, o alquilar ambos pisos simultáneamente a diferentes huéspedes: un diseño raro y genuinamente bien pensado, perfecto para familias que desean su propio espacio, o para inversores que buscan el máximo rendimiento de alquiler.

Una Experiencia Única en la Azotea Desde la terraza del tejado, disfrute de una piscina infinita, una cocina al aire libre y vistas panorámicas del océano de 360° tanto al amanecer como al atardecer. Las puertas correderas de suelo a techo disuelven el límite entre el interior y el exterior, inundando cada habitación con luz natural y brisa marina.

Acabados de primera calidad en todas partes Suelos de piedra coralina, encimeras de cuarzo en la cocina, gabinetes y puertas interiores de roble brasileño, ventanas y puertas correderas de doble acristalamiento de acero inoxidable, cada detalle refleja un estándar de calidad intransigente.

Beneficios Fiscales — Certificación CONFOTUR (Ley 158-01) Exención fiscal de 15 años que incluye 0 impuesto sobre la transmisión de propiedad (normalmente 3%) y 0 IPI anual (normalmente 1%).

Comodidades de la Residencia 5 piscinas · Gimnasio · Estudio de yoga · Club de playa y restaurante · Boutique · Seguridad 24/7 · Cargos mensuales estimados en $466 USD (agua, seguridad, mantenimiento de áreas comunes).

Potencial de alquiler Tarifa nocturna estimada: $500 USD

Ingresos mensuales estimados: $7.000 USD.

Una inversión excepcional, entregada por uno de los desarrolladores locales más respetados de Las Terrenas, con un historial comprobado de calidad y éxito.

Precio de venta: $750.000 USD · 1 plaza de aparcamiento privado incluida

OTRAS OPCIONES EN SOL Y ARENA:

• Sol de Arena fase 1: 

2 habitaciones planta baja A2 – 440.000 USD reventa (Fotos por actualizar) 

Sol de Arena fase 2

Penthouse H10 – 589.000 USD 

Penthouse J11 – 589.000 USD