Apartamentos Amare – VENDIDO

Amare en Punta Popi. Una nueva ubicación de ensueño está en plena construcción. 43 unidades en la playa, a las afueras de la ciudad de Las Terrenas. A poca distancia de la ciudad ya 2 minutos del mejor bar de hamburguesas de la ciudad.

El modelo de espectáculo está listo. Así que contáctame para una visita. Usted se sorprenderá. Toda la comunidad está lista para el verano de 2021.

Punta Popi es famosa por sus deportes acuáticos. Disfruta haciendo kitesurf aquí, entre otros. El aparthotel Amare cuenta con 47 unidades, 2 casas club con 2 albercas, recepción, lavandería, gimnasio, spa, restaurante y el primero con espacio de coworking.

Detalles generales importantes:

• 9 bloques divididos en 2 y 3 niveles
• De 1 a 3 dormitorios y áticos, todos con grandes azoteas.
• 17 áticos
• 2 casas club con 2 piscinas
• parque infantil
• recepción y servicio de hotel con piscina de alquiler
• Airbnb también es posible
• bar, restaurante
• lugar de trabajo conjunto
• gimnasio y spa
• ropa sucia
• generador de respaldo completo
• cada apartamento un estacionamiento asignado
• control de cámara y entrada controlada
• Internet de fibra óptica en todas partes

Detalles del apartamento:

• cada apartamento tiene un aparcamiento privado
• un medio baño o lavadero
• Aire acondicionado instalado en dormitorio principal y salón. Descanso preinstalación.
• Cocina italiana (se puede actualizar)
• cocina, campana extractora, horno y aire acondicionado en dormitorio y salón incluidos
• nevera, lavavajillas, lavadora / secadora y microondas NO incluidos
• Conexión de fibra óptica en el interior. El plan de Internet NO está incluido.

Tarifas de HOA - gastos mensuales comunes:

• entre 200 USD - 250 USD por mes por unidad
• NO se incluyen internet, gas, electricidad.
• HOA incluye seguro de los edificios

Condiciones y planes de pago:

• 10% con promesa de venta firmada
• 25% flexible y se puede discutir
• 65% cuando se entregue el apartamento con el título
• BanReservas puede ayudar con el financiamiento

Ley libre de impuestos / Confotur:

• no paga un impuesto sobre la transferencia de propiedad, que normalmente es 3%
• 15 años anuales 0 impuestos (normalmente IPI 1% anual sobre el monto de la compra menos un nivel gratuito de alrededor de 140.000 USD)
• exención de impuestos en el aumento de plusvalía
• sin impuestos (27%) sobre los ingresos

Honorarios de abogado / notario:

• 1% sobre el precio de venta + 18% IVA con un mínimo de 1.770 USD
• apartamento 200.000 USD ejemplo: 1% es 2.000 USD. Sobre esa cantidad 18% IVA. Total de 2.360 USD honorarios legales.
• Buffet internacional: Guzman Ariza, Las Terrenas www.drlawyer.com