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Villa des Caraïbes

us$ 569 999

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 6 juillet 2023
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • 170 home
  • 482 m2 Terrain
  • us$ 569 999

une très belle villa de style caribéen bien située à Las Terrenas. La propriété est située à l'intérieur d'une petite communauté fermée avec un accès facile. C'est une propriété parfaite pour une vie permanente, une location ou une combinaison des deux. La villa est actuellement confortable pour 10 personnes. Il y a 3 lits queen, 1 lit king et assez d'espace pour ajouter un canapé-lit.

Le bien :

  • 3 chambres dans la villa principale avec 3 salles de bains et 2 toilettes sur un terrain de 482 m2
  • bungalow supplémentaire dans le jardin avec salle de bain complète
  • carport sur la propriété et parking extérieur couvert à l'intérieur de la communauté
  • piscine et jacuzzi
  • local technique et buanderie avec lave-linge et sèche-linge
  • jardin paysager professionnel (plantes tropicales, bananiers, papayes, noix de coco, avocats, fruits de la passion, et en plus le spectacle quotidien des colibris) avec douche en bambou et éclairage magnifique 
  • entièrement meublé, sans les effets personnels
  • système d'internet à haut débit
  • Installation et vérification des climatiseurs (montés sur un compteur de Kwh séparé)
  • système de sauvegarde de l'onduleur en cas de panne de courant
  • 2023 toiture neuve, peinture
  • 2022 Système de caméras professionnelles avec 4 caméras
  • un système spécial d'extinction d'incendie relié à la piscine 

Pourquoi un bon emplacement, me direz-vous :

  1. exactement 135 mètres de distance et vous vous trouvez les pieds dans le sable de la plage de Playa Las Ballenas.
  2. Les restaurants sont également accessibles à pied à 215 mètres = 705 ft
  3. également à distance de marche du centre ville à 900 mètres (2952 ft)

un autre grand avantage de cette propriété est que vous pouvez ajouter un bungalow à l'endroit où se trouve actuellement l'abri de voiture. Avec sa propre entrée privée. Vous pourriez ainsi vivre dans votre villa et louer l'autre propriété. Les plans sont prêts pour cela. Le coût de ce bungalow supplémentaire est d'environ 15 000 USD. 

Concernant les revenus locatifs :

  1. si vous décidez de louer la villa principale et le bungalow existant, environ 4500 - 5000 USD par mois
  2. Si vous ajoutez le bungalow supplémentaire, cela peut représenter un supplément de 2 500 USD par mois.

Information légale:

  • est détenu sur un nom privé
  • taxes annuelles : environ 1 500 USD
  • frais mensuels de la coopérative 300 USD, comprenant les ordures ménagères, la sécurité et l'entretien de la piscine et du jardin deux fois par semaine.
  • assurance 2088 USD par an (comprend les inondations, les incendies, les ouragans et les tremblements de terre)

Pays: République Dominicaine
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ID du programme neuf : 44067
Prix : us$ 569 999
Surface habitable: 170
Taille du terrain: 482
Chambre(s): 4
Salle de bains: 4

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