click to enable zoom
Loading Maps
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
Your search results

Villa Tabiki playa coson

Property located in  at .

us$ 1.495.000

 

Spectaculaire villa en front de mer sur la plage de  Coson à Las Terrenas.

Cette villa est superbe est très agréable, ses dernières années visitées par de nombreux vacanciers qui ont apprécié leurs séjours dans cette maison exceptionnelle. Cette villa est un générateur de revenus locatifs. Une activité de location opérationnelle parfaite générant plus de 150 000 USD par an en revenus.

Une villa a un service complet, avec sécurité, une équipe de femmes de ménage et un chef de cuisine privé à plein temps.

Salon ouvert, 2 piscines, salon extérieur au dessus de la plage et du jardin tropical arboré de cocotier face a une eau turquoise. La villa peut accueillir environ 20 personnes réparties sur 9 chambres. Tous avec airco.

L'aéroport international Las Americas à Santo Domingo à 1,5 heure et l'aéroport international El Catey à 20 minutes en voiture.

Actuellement c'est une entreprise qui fonctionne plus que bien qui est a la vente.

Le terrain voisin est disponible pour l'expansion de la maison. 3665m2 de terrain pour construire plus de chambres ou un court de tennis ou toute commodité qu'un nouveau propriétaire doit ajouter pour se sentir comme dans son propre complexe de luxe privé.

Propriété (terrain vide) à côté, 3665m2 à 40 mètres en bord de mer, est à vendre à 599 000 usd.

 

 

Pays: Dominican Republic
Property Id : 56084
Prix: us$ 1.495.000
Taille de la propriété: 400 m2
Taille du terrain: 3.000 m2
Chambres: 9
Salles de bains: 8
Piscine M2: 18
Construit En: 2007
Parking: Open parking
Type Toit: Wood + Shingles
Type De Structure: Blocks
Fosse Septique: Septic on property

Contact

  • Change in EURO, CAD, DOP

  • General Information

    Frais juridiques et notariaux pour acheter un bien et mettre le titre sur votre nom en général 1% par rapport au prix de vente. Et sur ce montant ajouter 18% itbis (t.v.a). Exemple, une maison de 200 000 usd les frais juridiques et notariés seront autour de 2 360 usd. Plus d'infos ici...
     
    Taxe de transfert de propriété : est de 3,1% de la valeur enregistrée du bien à la DGII (Tresors publique). Plus d'infos ici...
     
    Propriété: Il n'y a pas de restrictions pour les étrangers à acheter et / ou à posséder des biens immobiliers en République dominicaine. Les Propriétés sont 100% a votre nom ou autre entité juridique / entreprise. Plus d'infos ici...
     
    Taxes foncières annuelles: Les biens appartenant à un particulier et évalués par la DGII (tresor publique) au-dessous de DOP 7 019 383 (environ 150 000 usd) seront exonérés des taxes foncières annuelles et tout excès paiera 1% par an sur cette différence . Tous les biens appartenant à une entreprise paieront 1% par année de la valeur imposée sans exonération. Plus d'infos ici...
     
    Deslinde: Selon la loi sur le registre des biens immobiliers de la RD, un bien immobilier ne peut être enregistré au Registre des terres sans un certificat de titre (avec deslinde). Un «deslinde» se réfère à un titre de proprieté qui a été délivré après que le bien a reçu l'approbation du juge final certifiant qu'il a été correctement examiné et que ses lignes et limites de propriété ont été clairement définies et établies par gps à partir du titre original datant avant le nouveau Droit du registre ou un nouveau titre. Aucun achat ne doit être effectué sans un certificat de titre clair. Plus d'infos ici...
     
    Prix de la construction: les prix moyens de construction commencent environ 600 USD par m2 (60 USD par sf2). Il s'agit d'une construction de base avec sol en béton lissé, toit de chaume en bois ou en béton par exemple, bois de pin ou chêne. Les prix des piscines sont d'environ 500 USD par m2 (50 USD par sf2). Marmoline à l'intérieur, avec local technique et pompe, filtre.Plus d'infos ici...
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!