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Terrain a batir Playa Bonita

Property located in  at .

Nice et grand terrain à vendre pour construire une villa. La parcelle a des connexions d'eau et d'électricité et situé dans un projet de plage tranquille directement sur Playa Bonita à Las Terrenas.

La propriété se trouve à 3 minutes de la belle plage. Sur cette même plage, une célèbre école de surf et plusieurs très bons restaurants.

Ce dernier est le terrain non bâti disponible dans ce projet. Toutes les autres parcelles ont été construites avec des villas.

Charges mensuelles 200 USD par mois. Ceci est pour l'utilisation et l'entretien des routes, l'éclairage des rues, l'eau, les déchets et la sécurité.

Les images peuvent également être vu une maison complètement nouveau. Cela vient d'être complété sur le terrain voisin. Luixe et une excellente finition. Maison avec 6 chambres et 7 salles de bains, piscine et cuisine extérieure supplémentaire. Cette maison est d'environ 400m2 et coûte environ 300 000 USD (sans terre) est complètement terminé et permet. Les meubles personnalisés et faits à la main ne sont pas inclus dans le prix.

Pays: Dominican Republic
Property Id : 56408
Taille du terrain: 1.300 m2
Densité De Construction Par Ha: 30

Contact

  • Change in EURO, CAD, DOP

  • General Information

    Frais juridiques et notariaux pour acheter un bien et mettre le titre sur votre nom en général 1% par rapport au prix de vente. Et sur ce montant ajouter 18% itbis (t.v.a). Exemple, une maison de 200 000 usd les frais juridiques et notariés seront autour de 2 360 usd. Plus d'infos ici...
     
    Taxe de transfert de propriété : est de 3,1% de la valeur enregistrée du bien à la DGII (Tresors publique). Plus d'infos ici...
     
    Propriété: Il n'y a pas de restrictions pour les étrangers à acheter et / ou à posséder des biens immobiliers en République dominicaine. Les Propriétés sont 100% a votre nom ou autre entité juridique / entreprise. Plus d'infos ici...
     
    Taxes foncières annuelles: Les biens appartenant à un particulier et évalués par la DGII (tresor publique) au-dessous de DOP 7 019 383 (environ 150 000 usd) seront exonérés des taxes foncières annuelles et tout excès paiera 1% par an sur cette différence . Tous les biens appartenant à une entreprise paieront 1% par année de la valeur imposée sans exonération. Plus d'infos ici...
     
    Deslinde: Selon la loi sur le registre des biens immobiliers de la RD, un bien immobilier ne peut être enregistré au Registre des terres sans un certificat de titre (avec deslinde). Un «deslinde» se réfère à un titre de proprieté qui a été délivré après que le bien a reçu l'approbation du juge final certifiant qu'il a été correctement examiné et que ses lignes et limites de propriété ont été clairement définies et établies par gps à partir du titre original datant avant le nouveau Droit du registre ou un nouveau titre. Aucun achat ne doit être effectué sans un certificat de titre clair. Plus d'infos ici...
     
    Prix de la construction: les prix moyens de construction commencent environ 600 USD par m2 (60 USD par sf2). Il s'agit d'une construction de base avec sol en béton lissé, toit de chaume en bois ou en béton par exemple, bois de pin ou chêne. Les prix des piscines sont d'environ 500 USD par m2 (50 USD par sf2). Marmoline à l'intérieur, avec local technique et pompe, filtre.Plus d'infos ici...
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