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Villa sur une falaise

us$ 890 000

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 9 juillet 2022
  • 4 chambres
  • 4.5 Salles de bain
  • 400 home
  • 2 160 m2 Terrain
  • us$ 890 000

Pour éviter tout malentendu, cette villa n'est PAS située à Las Terrenas mais à Samana, direction Las Galeras. Donc à environ 1h de route de Las Terrenas. L'emplacement est spectaculaire, à l'entrée de la baie de Samana et c'est sûr que les baleines passeront ici. Le shopping peut être fait dans la ville de Samana, à environ 15 minutes en voiture.

Détails de cette villa en front de falaise à Samana :

  • 4 chambres avec chacune salle de bain
  • demi salle de bain
  • toutes les chambres et le salon ont la climatisation
  • portes et fenêtres à fort impact
  • système solaire
  • bassin
  • salle des médias
  • buanderie avec laveuse et sécheuse
  • propriété en front de falaise et à seulement 20 mètres (oui 20 mètres, 60 pieds) d'une belle plage
  • internet fibre optique
  • salon extérieur
  • frais de fonctionnement: frais HOA $150 par mois qui couvrent la sécurité, l'eau de ville illimitée et un jardinier pour entretenir le terrain de la villa. De plus, les propriétaires actuels choisissent de payer $150 par mois pour un veilleur de nuit et $50 par mois pour une personne chargée d'entretenir la piscine, d'enlever les poubelles et de faire un petit entretien.
  • revenus locatifs nets sur 2021 autour de 60 000 USD.

Et très important : la propriété se compose de 2 lots. Sur 1 lot, la villa et le lot à côté sont vides. Vous pouvez donc le vendre ou y construire une autre maison.

La Casa Blanca est une villa de luxe en bord de mer moderne, conçue par un architecte, avec quatre chambres et quatre salles de bain et demie. Le plan d'étage est très ouvert avec beaucoup d'espace pour que la famille et les invités se rassemblent pour les repas et la conversation. La villa est située sur deux grands terrains face à l'océan, parfaits pour regarder le soleil se lever sur les vagues déferlantes. Les quatre chambres disposent de lits queen-size, de la climatisation télécommandée et de ventilateurs de plafond. Les deux plus grandes chambres ont des salles de bains modernes de style italien avec deux lavabos en verre, des cabines de douche et de toilette séparées et de grands placards. Les deux autres chambres sont bien conçues, avec beaucoup de rangement et de grandes salles de bain. La salle multimédia, au deuxième niveau, est équipée d'une télévision et d'un lecteur DVD/Blu-ray. Un canapé-lit dans la salle multimédia du deuxième étage peut accueillir deux personnes supplémentaires. Le niveau supérieur dispose également d'un espace de conversation spacieux qui s'ouvre sur la grande terrasse supérieure. Une buanderie avec laveuse et sécheuse et un débarras se trouve juste à côté de la cuisine. De plus, un petit bâtiment de stockage/gardien est situé dans un coin de la propriété.

La villa offre une vue imprenable de l'intérieur ou de l'extérieur. De janvier à mars, les baleines à bosse se donnent en spectacle juste devant la villa (voir la vidéo du drone). Vous pouvez nager dans la piscine à débordement ou marcher jusqu'à une plage de sable blanc protégée (The Cove) à seulement 20 mètres de la porte d'entrée de la villa.

La grande cuisine a une cuisinière à gaz à quatre brûleurs et un four à gaz et les vastes armoires sont bien équipées avec des ustensiles de cuisine. Un grand réfrigérateur/congélateur permet de s'approvisionner pendant une semaine. Le coin cuisine comprend un distributeur d'eau, un mixeur, un grille-pain, un mixeur, une cafetière électrique, des assiettes, des verres, des verres à pied et de l'argenterie pour au moins huit personnes, ainsi qu'un lave-vaisselle pour un nettoyage rapide.

Si vous choisissez de dîner à l'intérieur, la table peut accueillir confortablement huit personnes et une table basse surdimensionnée près du canapé en forme de L à proximité retiendra tout débordement. La table à manger extérieure et ombragée peut également accueillir huit personnes et il y a plusieurs tables d'appoint et des chaises supplémentaires si vous avez des invités supplémentaires.

Internet haut débit par fibre est disponible à la villa.

La maison, y compris le toit, est construite en béton armé. Les grandes fenêtres et portes en verre sont construites en verre feuilleté épais. La conception réduit l'entretien, les problèmes de termites et les dommages causés par les intempéries. Les sols de la villa et le vaste patio sont recouverts de marbre extrait localement. Un grand panneau solaire monté sur le toit et de l'eau chauffée à l'énergie solaire aident à garder votre empreinte écologique. Avec la facturation nette du DR, si vous êtes conservateur avec le courant alternatif, la production solaire éliminera essentiellement votre facture d'électricité.

La maison à l'intérieur de la zone est de 400 mètres carrés. Un grand pont supérieur enveloppant et un patio inférieur couvert offrent un espace de vie et de restauration supplémentaire. Une structure couverte ombrage un coin salon extérieur au bord de la piscine. Le lot double contient 2 160 mètres carrés ou 0,53 acres avec plus de 43 mètres ou 141 pieds de façade sur l'océan. La propriété a un deslinde complet.

La villa est située dans une petite communauté de villas et de condos en bord de mer.

City:
Pays: République Dominicaine
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ID du programme neuf : 41867
Prix : us$ 890 000
Surface habitable: 400
Taille du terrain: 2 160
Chambre(s): 4
Salle de bains: 4,5

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