Manoir Belle Plage

Manoir de style classique à vendre à Playa Bonita. Dans une communauté fermée et sécurisée avec uniquement des villas luxueuses. Proche de la plage. Environ 5 minutes de marche et vous êtes à la plage de Playa Bonita avec ses restaurants, salons et clubs de surf.

Toutes les pièces sont très spacieuses et le travail du bois est spectaculaire. L'espace extérieur dispose de grandes terrasses, d'un bel espace piscine avec jacuzzi.

Une maison parfaite pour une grande famille (l'école Isla est à environ 3 minutes) ou comme investissement à louer et à apprécier quand vous le souhaitez.

Frais de syndic 200 USD par mois (12 000 pesos)

Vue d'ensemble — avantages de posséder une villa à Playa Bonita (Las Terrenas)

• Emplacement et accès à la plage : proximité immédiate des plages de sable et des eaux chaudes des Caraïbes — idéal pour profiter de la plage en privé, admirer le coucher de soleil et vivre au bord de la mer.
• Potentiel de revenus locatifs : forte demande de la part des touristes et des visiteurs de longue durée (locations de vacances, locations saisonnières) — bon retour sur investissement si bien commercialisé.
• Style de vie et communauté : communauté détendue et internationale/expatriée avec des services bilingues, des restaurants haut de gamme et des cafés à proximité.
• Climat et environnement : temps tropical toute l'année, végétation luxuriante et brises marines.
• Vie privée et sécurité : de nombreuses propriétés fermées et des développements sécurisés destinés aux propriétaires et aux locataires.
• Infrastructure et services : accès facile aux commodités de la ville, aux soins de santé locaux et aux liaisons de transport (bateau/taxi vers Samaná, accès à l'aéroport régional).
• Valeur et revente : la popularité croissante de Las Terrenas peut soutenir l'appréciation immobilière, en particulier pour les villas bien situées ou bien gérées.

Ce que vous pouvez faire avec la villa :

• Usage personnel : maison de vacances, résidence saisonnière, retraite.
• Locations de courte durée : inscription sur Airbnb/plateformes de réservation pour des revenus touristiques.
• Location longue durée : attirer les expatriés ou les travailleurs saisonniers.
• Événements et retraites : organisez de petits mariages, des retraites de yoga/bien-être, des événements privés (vérifier la réglementation locale).
• Rénover/revendre : moderniser pour une plus-value à la revente ou repositionner en location de luxe.

Commodités à proximité (offres typiques de la région de Las Terrenas / Playa Bonita) :

• Supermarchés et épiceries : supermarchés locaux et supérettes proposant des produits de base et des articles importés ; magasins spécialisés et boulangeries pour du pain frais. (Les grandes chaînes de supermarchés comme Jumbo et Sirena sont maintenant à Las Terrenas — de nombreux propriétaires utilisent à la fois les magasins locaux et les livraisons de centres plus importants.)
• Magasins et services : boutiques locales, ateliers d'artisans, agences immobilières, quincailleries, pharmacies, cliniques médicales, laveries automatiques et services de bâtiment/entretien.
• Marchés de producteurs / marchés hebdomadaires : les marchés réguliers vendent du poisson frais, des produits et des articles locaux — idéal pour les produits et ingrédients locaux.

Restaurants & vie nocturne (à quoi s'attendre)

• Large choix allant des cabanes de plage décontractées aux restaurants chics de fruits de mer et de cuisine internationale ; de nombreux restaurants proposent du poisson frais, des spécialités dominicaines et des plats fusion.
• Restaurants en bord de mer, bars à cocktails, cafés et une vie nocturne animée en ville — populaire auprès des touristes et des expatriés.

Sports et activités de plein air

• Sports nautiques : natation, plongée avec tuba, plongée sous-marine, pêche en haute mer, paddleboard, kayak.
• Sports de glisse : le kitesurf et la planche à voile sont populaires sur les plages exposées (les conditions varient selon la saison et les spots).
• Surf : spots de surf à courte distance en voiture ; les conditions dépendent de la houle et du vent.
• Excursions en bateau : excursions journalières vers les plages voisines, les îles, observation des baleines (saisonnier).
• Sports terrestres et remise en forme : randonnée, VTT, équitation, tennis, gymnases locaux et studios de yoga.
• Bien sûr, le tennis, le padel et le pickleball