Villa Las Palmeras en vente à Coson

Votre sanctuaire tropical : villa de luxe flambant neuve à Playa Cosón et au sein de la nouvelle communauté fermée en bord de mer à Playa Coson : Las Palmeras.

Imaginez-vous réveiller au son mélodieux de la brise atlantique, à seulement 220 mètres du sable fin et doré de Playa Cosón. Nous sommes ravis de vous présenter une villa exclusive de 4 chambres, flambant neuve, qui allie à la perfection l'architecture tropicale moderne au confort ultime d'une maison clé en main entièrement meublée.

Que vous recherchiez un bien d'investissement à fort rendement ou un paradis privé à vous approprier, cette villa offre la flexibilité d'être les deux. Conçue sous le signe du luxe, cette résidence est entièrement équipée de finitions haut de gamme, d'appareils modernes et d'un décor sophistiqué, vous permettant de vous y installer — ou de commencer à accueillir des invités — dès le premier jour.

Pourquoi cette villa ?

* Emplacement privilégié : Situé à seulement une courte promenade de l'eau, vous profitez des avantages de la proximité de la plage sans sacrifier votre intimité.

* Équipements exclusifs : En tant que résident de Las Palmeras, vous avez accès au tout nouveau club de plage privé — l'endroit idéal pour vous détendre avec un cocktail, profiter d'un service hors pair et vivre le summum du luxe en bord de mer.

* Luxe clé en main Tout est neuf et meublé par des professionnels. Aucune rénovation ni aménagement n'est requis.

* Polyvalence : La disposition spacieuse de 4 chambres est idéale pour des locations de vacances de luxe, une résidence permanente pour la famille ou un système de “ partage ” où vous pouvez profiter de l’espace à temps partiel et générer des revenus pendant votre absence.

* Paix et vie privée : Situé au sein de la communauté fermée et sécurisée de Las Palmeras, vous bénéficiez d'une tranquillité d'esprit 24h/24 et 7j/7 dans l'un des quartiers les plus paisibles de l'île.

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Les avantages de “ Confotur ” : des économies fiscales significatives 0% TAX

L'une des raisons les plus impérieuses d'investir dans cette villa spécifique est qu'elle bénéficie du Loi Confotur.

La loi “ Confotur ” de la République dominicaine (loi 158-01) vise à encourager le développement du tourisme. Étant donné que cette propriété relève de cette réglementation, les investisseurs bénéficient importantes exonérations fiscales, rendant votre achat nettement plus rentable :

* Exonération de l'Impôt Foncier Annuel (IPI) : Vous êtes exonéré de l'impôt foncier annuel 1% (IPI) pendant toute la durée de la période d'incitation.

Cet incitatif financier augmente considérablement votre rendement net sur l'investissement (ROI) si vous louez, et réduit vos coûts de possession à long terme si vous y habitez à temps plein.

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La Destination : Las Terrenas & Playa Cosón

En choisissant cette propriété, vous n'achetez pas seulement une maison ; vous accédez à l'un des modes de vie les plus recherchés de la République dominicaine.

Communauté Las Palmeras

Las Palmeras est un sanctuaire au sein d’un sanctuaire. Renommé pour ses rues paisibles et bien entretenues ainsi que sa structure sécurisée, il offre un niveau élevé de confidentialité. Il est conçu pour ceux qui apprécient le calme mais qui souhaitent rester proches de la culture locale dynamique. Beau beachclub avec une grande piscine et des espaces de détente.

Playa Cosón : Un joyau tropical

La Playa Cosón est largement considérée comme l'un des plus beaux littoraux du pays. Contrairement aux hauts lieux touristiques bondés, Cosón conserve une beauté sauvage et authentique. Elle est célèbre pour ses eaux turquoise calmes, ses rangées infinies de cocotiers et ses longues plages de sable propices aux promenades.

Vivre à Las Terrenas

Las Terrenas est passée d'un paisible village de pêcheurs à un pôle international sophistiqué. Elle offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et confortable :

* Pratique Le centre-ville est à quelques minutes, abritant des supermarchés haut de gamme comme Super Pola et Lindo et Jumbo, ainsi que des boutiques, des pharmacies et des banques.

* Gastronomie Vous trouverez une scène culinaire de classe mondiale, allant de l'authentique cuisine dominicaine cuisine créole aux boulangeries françaises, aux trattorias italiennes et aux bars à sushis haut de gamme.

* Éducation et Services : Las Terrenas est de plus en plus populaire auprès des familles d'expatriés, offrant des écoles bilingues réputées qui accueillent une communauté internationale. Écoles dominicaines, anglaises et françaises.

* Sports et loisirs Que vous soyez un passionné de kitesurf, un joueur de tennis ou de padel, ou un vététiste, la région est un terrain de jeu en plein air. Vous y trouverez des clubs de tennis actifs, des centres de plongée et certains des meilleurs réseaux de sentiers de montagne de la région.

Devenez propriétaire de votre coin de paradis

Des opportunités comme celle-ci — une villa de luxe entièrement meublée et flambant neuve dans un emplacement aussi prestigieux et approuvé par Confotur — sont rares.

Êtes-vous prêt à faire le grand saut ? Planifions une visite privée de cette propriété d'exception. Votre avenir au soleil commence ici.

Détails techniques de la villa de luxe Las Palmeras :

• 4 chambres complètes avec salles de bains attenantes et dressing

• Les chambres sont très spacieuses

• grande cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme

• entièrement meublé

• grandes terrasses

• chauffe-eau solaire

• terrasses extérieures

• et vue dégagée vers l'avant (zone verte)

• À 3 minutes à pied de la plage et du beachclub