100k huurinkomsten villa

Ja, je leest het goed. Deze villa heeft 100.000 aan bewezen huurinkomsten. Een geverifieerd huurinkomen. Leef de droom en verdien meer dan $100K/jaar aan passief inkomen!
De villa is een volledig gemeubileerde, inkomsten genererende tropische eco-villa op slechts 150 meter van het prachtige Playa Las Ballenas. Met 5 slaapkamers, weelderige tuinen, een zoutwaterzwembad, yogaplatform en ruimte om uit te breiden, combineert deze villa een sereen eilandleven met serieus investeringspotentieel.

Uitstekende staat - sleutelklaar, klaar om in te trekken of te verhuren
Airbnb & Booking.com profielen met top recensies inbegrepen

Overzicht

• Totaal bebouwd oppervlak: Ca. 200 m²
• Perceelgrootte: 487,26 m²
• Slaapkamers: 3 in hoofdvilla + 1 vrijstaande bungalow + 1 luxe glamping tent (Maloca)
• Badkamers: 5 totaal
  • 3 met en-suite toiletten
  • 2 delen een gemeenschappelijk gastentoilet in de gang

Functies en voorzieningen

• Uitstekende algemene staat - het hele pand is zorgvuldig onderhouden, wat jaren van zorg en upgrades weerspiegelt
• Recente renovaties en upgrades:
  • Nieuw dak (2023)
  • Whirlpool wasmachine & droger (2024)
  • Zoetwaterzwembad volledig geschilderd en afgedicht (2025), inclusief nieuw filtersysteem
• Modern back-upsysteem met accu en omvormer - zorgt voor ononderbroken stroomvoorziening tijdens stroomuitval
• Volledige omheining en professioneel videobewakingssysteem voor het hele terrein
• Eigen waterput - zorgt het hele jaar door voor een betrouwbare aanvoer van vers, gefilterd water,
• Zoetwaterzwembad met jacuzzihoek en buitendouche
• Overdekt yoga/massage platform omgeven door weelderig tropisch groen
• Open keuken, volledig uitgerust met alle essentiële keukenapparatuur - ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment
• Toegewijde privéwerkruimte - ideaal voor digital nomads of professionals op afstand, met snel internet (21 Mbps)
• Biologische tropische tuin met: 50+ bananenbomen, mango, passievrucht, kaneel, vanille, ylang-ylang, citrus, ananas, drakenfruit en meer
• Levendig plaatselijk wild- en vogelleven creëren een waar natuurreservaat
• Huisdiervriendelijke inrichting (inclusief een charmant konijnenhok)
• Eigen parkeerplaats

Hoogtepunten van investeringen:

• Geverifieerde jaarlijkse huuropbrengst: meer dan $100.000 USD
• Overdraagbare Airbnb & Booking.com accounts met top gastenbeoordelingen
• Ideaal voor eco-loding, wellness retraites of boetiekverhuur
• Bewezen ROI met aanzienlijk uitbreidingspotentieel
• Jaarlijkse onroerendgoedbelasting: ongeveer $1,240 USD
• Alle juridische documenten, inclusief eigendomstitel en IPI-certificaat, zijn in uitstekende staat
• Maandelijkse condominiumkosten: ongeveer $300 USD, inclusief:
  • Tuinieren en landschapsarchitectuur
  • Nachtwaker (7 dagen/week)
  • Afvalverwijdering
  • Elektriciteit en onderhoud van gemeenschappelijke ruimten

Uitbreidingskans

• Vooraf goedgekeurde ruimte om een bungalow van drie verdiepingen te bouwen met aparte toegang tot de straat - ideaal voor gastensuites of extra verhuureenheden

Toplocatie

• Op slechts 150 meter van Playa Las Ballenas - wit zand en rustig water
• Omringd door toprestaurants, cafés en winkels (allemaal binnen 2 minuten lopen)
• Slechts 1 km van het centrum van Las Terrenas

Een lifestyle-investering als geen ander
Dit is meer dan een villa - het is een heiligdom. Of je nu een gezin, expat of horeca-ondernemer bent, Villa Clarissa biedt een zeldzame mix van comfort, natuur en mogelijkheden op een van de meest gewilde locaties van het Caribisch gebied.
Volledig gemeubileerd en instapklaar - voor eigen bewoning of direct verhuurrendement.