Villa aan het strand - VERKOCHT

Droom je van een unieke strandvilla? Dit is je kans. Op een toplocatie aan een van de beste stranden van de stad, aan Playa El Portillo. Slechts enkele minuten buiten de stad Las Terrenas.

Open villa met grote terrassen, zwembad en tegenover het beste strand van de stad met wit zandstrand en zwembaar water.

Voordelen van deze strandvilla in El Portillo:

Algemene details:

• Direct aan het witte zandstrand zonder erosie en zonder weg of mangroven aan de voorkant die het uitzicht of de toegang belemmeren
• zwembare oceaan en altijd kalm (beschermd door riffen)
• geen VvE kosten
• zeer privé maar ook dicht bij de stad
• geen geluidszone
• perfect om huuropbrengsten te genereren en te genieten van een tweede huis in het Caribisch gebied (bewezen verhuurtracord. 2021 netto 110.000 USD huuropbrengsten)
• huis van huismeester
• reservegenerator voor elektriciteit
• aanlegplaats voor boot mogelijk bijna voor het huis
• Betaal geen overdrachtsbelasting omdat dit onroerend goed is opgericht als een SRL (LLC)

Details huis:

• Dak: Plat keramisch pannendak met een gootsysteem voor afwatering
• 450 vierkante meter
• Parkeren: aangebouwde garage met 2 auto's plus oprit
• volledig gemeubileerd: gekocht van Illumel, zeer hoge kwaliteit oorspronkelijk getaxeerd op $75.000 USD
• Zwembad: Infinity stijl met slimme verwarming en filtersysteem
• UV-gefilterd waterleidingsysteem voor het hele huis voor veilig drinkwater
• Alarm- en videobewakingssysteem
• Op maat gemaakte oversized ramen en deuren van massief mahoniehout, met horren
• Hoge gewelfde plafonds
• AC in alle slaapkamers en overal plafondventilatoren
• Vloeren van koraal en keramische tegels, douches met glazen wanden

EXCLUSIEF TE KOOP BIJ:

• immomexx Las Terrenas +1.829.380.0020

Unieke villa van 450 m2 op een privéterrein van 1265 m2 met 30 meter direct aan zee. Dit onder architectuur gebouwde huis met 4 slaapkamers en 3 badkamers heeft een moderne keuken, ruime woonkamers die uitkomen op grote overdekte veranda's en een overloopzwembad. Het open-air gevoel met 7m hoge salonplafonds brengt de oceaanbries en het uitzicht naar je toe. Gelegen op slechts 5K van de restaurants en winkels van Las Terrenas. Gebouwd in 2016 met materialen van topkwaliteit.

Het ruime interieur van de villa is prachtig ingericht met geïmporteerde designmeubels. De acht meter hoge gewelfde plafonds en 5 meter lange mahoniehouten schuifdeuren openen naar de overdekte veranda met uitzicht op het zwembad en het strand. De extra grote hoofdsalon is perfect voor gezinnen en entertainment. Deze ruime kamer vloeit over in een moderne keuken met een ontbijtbar en een eethoek met enorme schuifdeuren die een opening van 5 meter naar buiten creëren, zodat het voelt alsof je in de open lucht dineert terwijl je toch beschermd bent.

Grote slaapkamer met gewelfd plafond en grote openslaande deuren naar de bovenste veranda. Ingebouwde kasten voor hem en haar. Vier slaapkamers, waaronder twee masters, een op de eerste verdieping en een op de tweede verdieping met een balkon. Queen slaapkamer met openslaande deuren naar de bovenste veranda en ingebouwde kast. Alle badkamers hebben Duitse armaturen, glazen inloopdouches en zijn volledig betegeld.

• 3D - video TOER

immomexx