Amare Appartementen – VERKOCHT
Overzicht
- Bijgewerkt op
- 18 mei 2023
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 102 home
- m2 grond
- us$ 999,999,999,999
Amare bij Punta Popi. Een nieuwe droomlocatie is volop in aanbouw. 43 units op het strand, net buiten de stad van Las Terrenas. Op loopafstand van de stad en 2 minuten naar de beste burgerbar in de stad!
Het showmodel is klaar. Neem dus contact met mij op voor een bezichtiging. Je zal verrast zijn. De hele gemeenschap is klaar voor de zomer van 2021.
Punta Popi staat bekend om zijn watersporten. Geniet hier onder andere van vliegeren. Amare aparthotel heeft 47 units, 2 clubhuizen met 2 zwembaden, receptie, wasserette, fitnessruimte, spa, restaurant en het eerste met een co-working space.
Belangrijke algemene details:
- 9 blokken verdeeld over 2 en 3 niveaus
- 1 tot 3 slaapkamers en penthouses allemaal met grote daken
- 17 penthouse-appartementen
- 2 clubhuizen met 2 zwembaden
- speeltuin voor kinderen
- receptie en hotelservice met verhuurzwembad
- Airbnb zelf ook mogelijk
- bar, restaurant
- co-working plaats
- fitnessruimte en spa
- wasgoed
- volledige back-upgenerator
- elk appartement een toegewezen parkeerplaats
- camerabesturing en gecontroleerde ingang
- glasvezel internet overal
Details appartement:
- elk appartement heeft een eigen parkeerplaats
- een halve badkamer of wasruimte
- AC geïnstalleerd in masterbedroom en salon. Rest pre-installatie.
- Italiaanse keuken (kan worden opgewaardeerd)
- kookplaat, afzuigkap, oven en AC in slaapkamer en salon inbegrepen
- koelkast, vaatwasser, wasmachine / droger en magnetron NIET inbegrepen
- glasvezelverbinding binnen. Het internetabonnement is NIET inbegrepen.
VvE-vergoedingen - gemeenschappelijke maandelijkse kosten:
- tussen 200 USD - 250 USD per maand per eenheid
- NIET inbegrepen zijn internet, gas, elektra
- VvE is inclusief verzekering van de gebouwen
Betalingsvoorwaarden en plannen:
- 10% met ondertekende verkoopbelofte
- 25% flexibel en bespreekbaar
- 65% wanneer het appartement met titel wordt opgeleverd
- BanReservas kan helpen met financiering
Belastingvrij / Confotur-recht:
- u betaalt geen overdrachtsbelasting, die normaal gesproken 3% is
- 15 jaar per jaar 0 belastingen (normaal gesproken een jaarlijkse IPI 1% boven het aankoopbedrag min een gratis niveau vanaf ongeveer 140.000 USD)
- vrijstelling van belastingen bij de verhoging van de meerwaarde
- geen belasting (27%) op inkomsten
Advocaat / notariskosten:
- 1% over verkoopprijs + 18% btw met een minimum van 1.770 USD
- appartement 200.000 USD voorbeeld: 1% is 2.000 USD. Over dat bedrag 18% BTW. Totaal 2.360 USD juridische kosten.
- Internationaal buffet: Guzman Ariza, Las Terrenas www.drlawyer.com