Penthouse
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Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juni 5, 2023
- 4 Schlafzimmer
- 4.5 Badezimmer
- 376 home
- m2 Land
- us$ 600.000
Sehr großes Penthouse zum Verkauf in Balcones del Atlantico, der prestigeträchtigen Wohnanlage am Strand von El Portillo, nur 2-3 Minuten östlich von Las Terrenas, unserer berühmten und aufstrebenden, niedrigen und sicheren Strandstadt an der Nordostküste der Dominikanischen Republik.
Balcones ist eine wunderschön angelegte Wohnanlage und verfügt über eines der spektakulärsten Restaurants und Bars direkt am Strand. Näher am Strand finde ich fast unmöglich.
Details zur Wohnung:
- Duplex-Wohnung ab 376 m2 / 4.136 sq ft aufgeteilt auf 2 Ebenen
- 2018 komplett renoviert
- 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad (3 Kingsize+2 Queensize-Betten)
- halbes Gäste-WC
- geräumiges Dienstmädchenquartier mit Bad
- genau 186 Meter vom Sandstrand und dem Restaurant entfernt
- neuer Kalkstein-Whirlpool auf der Dachterrasse
- alle neuen Kitchenaid-Geräte, Edelstahl
- neue Whirlpool Waschmaschine/Trockner
- alle neuen Möbel, Beleuchtung, Ventilatoren, Vorhänge innen und außen
- neu gestrichene Böden, Holz, Decken
- neuer 55″ Flachbildschirm
- alle Schlafzimmer neuer Wechselrichter AC
- Highspeed-Glasfaser-Internet (45 USD pro Monat)
- Penthouse nach Nordosten, also (sehr wichtig) immer eine frische tropische Brise
- kein Straßenlärm hier
Details zur Balcones-Community:
- 3 große Pools in der Gemeinschaft
- 24/7 Strom
- eingezäunter Eingang und Rezeption
- Strandrestaurant und kleinere Strandbar
- Kinderspielplätze
- überall großzügige Parkplätze
- Platzverlust zwischen allen Gebäuden
- Geräuscharme Zone (besonders auf dem Dach)
- Fitnessraum, Tischtennis und Billardtisch im Gemeinschaftsbereich
- Bootslagerung innerhalb der Gemeinde
Preisgestaltung:
- Je nach Angebot wird der Eigentümer eine kreative Finanzierung in Betracht ziehen.
- Eigentumswohnungsgebühren: +/- US$ 1.225 pro Monat. Dazu gehören Sachversicherung, allgemeine Wartung, Wasserkosten, Gaskosten (Warmwasser, Kochherd, Waschmaschine/Trockner, Whirlpool).
Wohnungsnutzung und -vermietung:
- Dauerwohnsitz, Vermietung oder eine Kombination daraus. Ana Wohnung wie diese auf airbnb
- bei guter Promotion wäre der jährliche 10% ROI kein Problem
Stadt: El Portillo, Las Terrenas
Gebiet: Balkone del Atlantico, Playa Portillo
Land: Dominikanische Republik
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Angebot-ID : 36413
Preis: us$ 600.000
Größe Wohnung: 376
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4.5
AC und Lüfter
AC in den Schlafzimmern
Elektrizität
Backup-Generator
Wäsche
Trockner
Waschmaschine
Schwimmbad
Gemeinschaftspool
Eigentum
Elektrisches Tor
Umzäuntes Grundstück
Voll möbliert
Abgeschlossene Wohnanlage
Tropischer Garten
Wasser
Stadt Wasser