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Penthouse

us$ 625.000
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 9. Juli 2021
  • 4 Schlafzimmer
  • 4.5 Badezimmer
  • 376 Zuhause
  • 0 m2 Grundstück
  • us$ 625.000

Sehr großes Penthouse zum Verkauf in Balcones del Atlantico, der prestigeträchtigen Wohnanlage am Strand von El Portillo, nur 2-3 Minuten östlich von Las Terrenas, unserer berühmten und aufstrebenden, niedrigen und sicheren Strandstadt an der Nordostküste der Dominikanischen Republik.

Balcones ist eine wunderschön angelegte Wohnanlage und verfügt über eines der spektakulärsten Restaurants und Bars direkt am Strand. Näher am Strand finde ich fast unmöglich.

Details zur Wohnung:

  • Maisonette-Wohnung ab 376 m2 auf 2 Ebenen verteilt
  • 2018 komplett renoviert
  • 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad (3 Kingsize+2 Queensize-Betten)
  • halbes Gäste-WC
  • geräumiges Dienstmädchenquartier mit Bad
  • genau 186 Meter vom Sandstrand und dem Restaurant entfernt
  • neuer Kalkstein-Whirlpool auf der Dachterrasse
  • alle neuen Kitchenaid-Geräte, Edelstahl
  • neue Whirlpool Waschmaschine/Trockner
  • alle neuen Möbel, Beleuchtung, Ventilatoren, Vorhänge innen und außen
  • neu gestrichene Böden, Holz, Decken
  • neuer 55″ Flachbildschirm
  • alle Schlafzimmer neuer Wechselrichter AC
  • Highspeed-Glasfaser-Internet (45 USD pro Monat)
  • Penthouse nach Nordosten, also (sehr wichtig) immer eine frische tropische Brise
  • kein Straßenlärm hier

Details zur Balcones-Community:

  • 3 große Pools in der Gemeinschaft
  • 24/7 Strom
  • eingezäunter Eingang und Rezeption
  • Strandrestaurant und kleinere Strandbar
  • Kinderspielplätze
  • überall großzügige Parkplätze
  • Platzverlust zwischen allen Gebäuden
  • Geräuscharme Zone (besonders auf dem Dach)
  • Fitnessraum, Tischtennis und Billardtisch im Gemeinschaftsbereich
  • Bootslagerung innerhalb der Gemeinde

Preisgestaltung:

  • Je nach Angebot wird der Eigentümer eine kreative Finanzierung in Betracht ziehen.
  • Eigentumswohnungsgebühren: +/- US$ 1.225 pro Monat. Dazu gehören Sachversicherung, allgemeine Wartung, Wasserkosten, Gaskosten (Warmwasser, Kochherd, Waschmaschine/Trockner, Whirlpool).

Wohnungsnutzung und -vermietung:

  • Dauerwohnsitz, Vermietung oder eine Kombination daraus. Ana Wohnung wie diese auf airbnb
  • bei guter Promotion wäre der jährliche 10% ROI kein Problem
Angebot-ID : 36413
Preis: us$ 625.000
Größe Wohnung: 376
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4.5
Carport: Nicht verfügbar
Garagen: Nicht verfügbar
Offenes Parken: 2 Autos
Dach: Nicht verfügbar
Überdachung: Nicht verfügbar
Struktur: Nicht verfügbar
Geschichten: Nicht verfügbar
Innerhalb der Community: Ja
Klärgrube: Nicht verfügbar
AC und Lüfter
Klimaanlage in den Schlafzimmern
Lüfter installiert
Türen und Fenster
Aluminiumtüren
Holztüren
Elektrizitätssystem
110 V + 220 V.
Backup-Generator
Eingezäunt
elektrisches Tor
Voll eingezäunt
Abgeschlossene Wohnanlage
Garten
Grillen
Gartenlichter
Tropischer Garten
Innere
Voll möbliert
Internet + TV
Internet WiFi
Wäsche
Trockner
Waschmaschine
Schwimmbad
Gemeinschaftspool
Wasser
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